Área Comercial

Excelente oportunidade para investidores, construtores e empresários em Indaiatuba/SP. Terreno de 800 m² em Zona Mista (ZM), ideal tanto para empreendimento comercial quanto residencial. O imóvel conta com uma impressionante testada de 23,55 metros, garantindo máxima visibilidade e presença arquitetônica. A topografia em declive estratégico favorece projetos inteligentes, permitindo a construção de até 2 pavimentos com garagem ou depósito no subsolo sem a necessidade de grandes escavações. Destaques da Localização e Estrutura: Zoneamento Misto (ZM): Perfeito para comércio, serviços ou projeto residencial multifamiliar. Alto Fluxo de Pedestres e Veículos: Localizado em rua movimentada, próximo a escolas e comércios consolidados. Potencial Arquitetônico: Testada ampla e topografia ideal para otimização de área construída. Condições de Negociação: Estuda permuta parcial por imóveis na Capital (São Paulo) ou no Litoral. Entre em contato para agendar uma visita e analisar a viabilidade do seu projeto!