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Casa à venda em bolsão de segurança próximo ao Colégio Porto Seguro em Valinhos

Jardim Paiquerê - Valinhos/SP

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
4 Vagas
Área Construída235 m²
R$1.380.000,00/VENDA
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Débora Cecília Briotto FeltrinCRECI - 252585

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
3 Banheiros
4 Vagas
Garagem Coberta
1 Closet
1 Escritório
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Características

Armário embutido
Churrasqueira(2)
Churrasqueira na varanda
Closet
Energia solar
Escritorio
Forno de Pizza
Lavabo
Lavanderia
Piscina
Suíte(2)

Proximidades

Academia
Acesso as principais vias
Escola
Escola de idioma
Farmácia
Hortifruti
Padaria
Praça
Rodovia
Serviços
Shopping
Supermercado
Swiss Mall

Descrição do imóvel

O Privilégio da Localização

Localizada estrategicamente no eixo de ouro de Valinhos, essa propriedade  oferece  uma logística privilegiada para quem busca o equilíbrio entre a rotina escolar de alto nível e a mobilidade urbana.

Morar nesta região significa estar a poucos minutos do Colégio Visconde de Porto Seguro.

 

Conectividade Total: Saída para Rodovias

Para o profissional que atua em São Paulo, Campinas ou Jundiaí, a localização é um facilitador logístico imbatível:

Acesso Direto à Rodovia Anhanguera (SP-330): Saída rápida para quem precisa acessar a capital ou o interior, evitando o trânsito do centro de Valinhos.

Rodovia Dom Pedro I (SP-065): Facilidade de conexão com o Aeroporto de Viracopos, universidades como a UNICAMP e o polo tecnológico de Campinas.

Anel Viário Magalhães Teixeira: Interligação direta que otimiza o tempo de deslocamento em toda a Região Metropolitana.

 

Detalhes Técnicos e Estilo de Vida

A arquitetura deste imóvel foi pensada para o convívio e a eficiência:

Área Social Integrada: O escritório isolado permite o home office com silêncio total, enquanto a área gourmet (com o forno de pizza e churrasqueira) integrada à piscina cria o cenário perfeito para recepções.

Conforto Térmico e Acabamento: Geralmente, casas nesse padrão contam com preparação para ar-condicionado em todos os ambientes, aquecimento solar e esquadrias de alta performance que isolam o ruído externo.

Banheiro Americano: É o toque de inteligência no projeto, servindo aos dois dormitórios de forma exclusiva e funcional, ideal para famílias com filhos pequenos ou adolescentes que prezam pela independência sem abrir mão da praticidade.

Localização

Jardim Paiquerê - Valinhos/SP

Taxas

IPTU MensalR$230,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã e tarde
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sem mobília
TerrenoPlano
Área Privativa235m²
Área Construída235m²
Terreno Área Total300m²
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