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Pronto para morar
Ref.: CA000916

Casa em Condomínio

Avenida Nelson Martini - Loteamento Residencial Fazenda São José - Valinhos/SP - 13278-143
R$ 3.500.000,00
Condomínio

R$ 1.650,00

IPTU Anual

R$ 4.320,00

Cômodos e características

4 Dormitórios, sendo 3 suítes
4 Garagens
334 m² (Construída)
•Academia
•Permite animais
•Playground
•Salão de festas
•Área esportiva

Descrição do imóvel

Sobrado em formato Y com 334m² de área construída em terreno de 500m², dentro do Condomínio Reserva Colonial, um dos mais completos de Valinhos. Área social e de trabalho Ambientes integrados no pavimento inferior: sala de estar com jantar e vista para o jardim, sala de TV privativa e 2 escritórios — espaço pensado para quem trabalha de casa ou recebe com conforto. O gourmet é fechado, com esquadrias que emolduram a vista para a mata preservada do condomínio, unindo privacidade e paisagem o ano inteiro. Área íntima No pavimento superior, 3 suítes, sendo a master com amplo closet e vista para a mata preservada — um retiro silencioso dentro do próprio condomínio. Diferenciais Passagem particular para a área de lazer do condomínio, evitando a necessidade de sair pela rua para acessar piscinas, academia, mini mercado 24 horas, restaurante, quadras de tênis, lago e quadras de Beach Tennis. Reformado há 4 anos, o imóvel une estrutura renovada a uma das localizações mais estratégicas da região: próximo à Rodovia Anhanguera, ao Colégio Porto Seguro e em frente ao Colégio Etapa.

Cômodos

•4 Dormitórios, sendo 3 Suítes
•5 Banheiros
•4 Garagens

Áreas

•Área Privativa334m²
•Área Construída334m²
•Área Total500m²

Outras informações

•Perfil: Residencial
•Situação: Pronto para morar
Condomínio

R$ 1.650,00

IPTU Anual

R$ 4.320,00

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Raphael Willian FeltrinCRECI - 193676