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Cond. Marambaia Vinhedo
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Cond. Marambaia Vinhedo
Ref.: 282

Casa à Venda no Condomínio Marambaia em Vinhedo

Condomínio Estância Marambaia Vinhedo - Rua Casa Branca, 70 - Marambaia - Vinhedo/SP - 13287-052Ver no mapa
R$ 5.490.000,00
Condomínio

R$ 860,00

IPTU Mensal

R$ 350,00

Cômodos e características

6 Dormitórios, sendo 4 suítes
4 Garagens
680 m² (Construída)
•Aquecimento a gás
•Aquecimento solar
•Ar condicionado
•Armário embutido
•Banheira
•Churrasqueira
•Closet
•Coleta seletiva de lixo

Descrição do imóvel

Casa à Venda no Condomínio Marambaia em Vinhedo SP


Alto Padrão em Condomínio Privilegiado – Conforto, Sofisticação e Localização Estratégica


Apresentamos uma residência de altíssimo padrão, recém-construída, localizada em um dos condomínios mais exclusivos da região. Com projeto arquitetônico imponente, acabamento de excelência e espaços planejados para oferecer o máximo em conforto e funcionalidade, este imóvel é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida com requinte.


São 1.150 m² de terreno e 680 m² de área construída (fora a área da piscina), distribuídos de forma inteligente para garantir integração, privacidade e lazer completo. A casa principal conta com 4 suítes, incluindo uma suíte máster de 70 m², além de ambientes amplos como sala de estar, cozinha planejada, escritório, home theater, dependências de serviço e elevador com 3 paradas (marca ThyssenKrupp).


A área de lazer foi cuidadosamente projetada para momentos inesquecíveis em família e com amigos, com:

• Academia de ginástica com vestiário

• Sauna seca

• Piscina aquecida

• Varanda gourmet

• Casa de hóspedes com 2 quartos, sala, cozinha e varanda


Diferenciais do imóvel:

• Aquecimento a gás

• Ar-condicionado em todos os ambientes

• Garagem para 4 veículos

• Depósito

• Documentação 100% em ordem (Habite-se e INSS)


📍 Localização Estratégica – Tudo à Mão:

• Rodovia Anhanguera (SP‑330): acesso rápido, a apenas 5 a 8 minutos de carro

• Supermercados e hortifrutis: conveniência garantida a 5 a 10 minutos de carro

• Farmácias: diversas opções próximas, em 5 a 10 minutos de carro

• Escolas renomadas: a apenas 6 a 12 minutos de carro, ideal para famílias

• Transporte público: pontos acessíveis em cerca de 9 a 14 minutos a pé


Essa é a união perfeita entre sofisticação, estrutura completa e uma localização que valoriza o seu tempo e estilo de vida. Um imóvel que proporciona segurança, privacidade e toda a comodidade de viver em um dos melhores endereços da cidade.

Características do Condomínio

•Campo de futebol gramado
•Câmeras de segurança
•Lago
•Piscina adulto
•Piscina infantil
•Pista de caminhada
•Playground
•Portaria 24 horas

Cômodos

•6 Dormitórios, sendo 4 suítes
•6 Banheiros
•4 Garagens
•1 Closet
•1 Escritório
•1 Sala de TV
•1 Cozinha
•1 Lavabo

Áreas

•Área Privativa680m²
•Área Construída680m²
•Terreno Área Total1.150m²

Descrição da permuta

** Terreno em Condomínio // e estuda outras coisas **

Outras informações

•Idade do imóvel: 9 anos
•Perfil: Residencial
•Posição solar: Sol da manhã e tarde
•Situação: Pronto para morar
•Escriturado: Sim
•Averbado: Sim
•Possui mobília?: Mobiliado
•Terreno: Aclive

Proximidades

•Banco
•Escola
•Escola de idioma
•Farmácia
•Hospital
•Igreja
•Padaria
•Rodovia
Condomínio

R$ 860,00

IPTU Mensal

R$ 350,00

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Débora Cecília Briotto FeltrinCRECI - 252585