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Casa à venda no Condomínio Vale do Itamaracá em Valinhos, ao lado do Colégio Porto Seguro

Condominio Vale do Itamaracá - Sítio Recreio dos Cafezais - Valinhos/SP

5 Dormitórios, sendo 5 suítes
6 Vagas
Área Construída760 m²
R$5.900.000,00/VENDA
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Débora Cecília Briotto FeltrinCRECI - 252585

Cômodos

5 Dormitórios, sendo 5 suítes
9 Banheiros
6 Vagas
Garagem Coberta
3 Closets
1 Escritório
2 Salas de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
2 Salas de jantar
2 Salas de estar
1 Área de serviço
1 Dependência p/empregada

Características

Academia
Adega
Aquecimento solar
Banheira
Closet(3)
Cozinha independente
Depósito
Energia fotovoltaica
Espaço verde
Gramado
Home office
Living 2 ambientes
Permite animais
Piscina
Salão de festas
Vista mata preservada
Àrea gourmet
Área de lazer

Condomínio

Campo de futebol gramado
Câmeras de segurança
Lago
Permite animais
Pista de caminhada
Playground
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Salão de festas
Área verde preservada

Proximidades

Acesso as principais vias
Escola
Escola de idioma
Farmácia
Padaria
Praça
Rodovia
Serviços
Shopping
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

Sobrado imponente no Vale do Itamaracá, em Valinhos — ao lado do Colégio Porto Seguro e com acesso rápido às principais rodovias e comércios locais


760m² de construção em um terreno de 1.000m²

Um projeto que combina arquitetura marcante, distribuição inteligente e acabamento de alto padrão — para quem busca exclusividade de verdade


São 3 pavimentos muito bem definidos


🔹 Pavimento superior

5 suítes (3 com closet), privacidade e conforto absoluto.

🔹 Pavimento de entrada

Salas de estar, jantar e cinema integradas + cozinha ampla com despensa.

🔹 Pavimento de lazer

Escritório, adega, lavabo e lavanderia.

No total: 9 banheiros, ar-condicionado, preparação para elevador e garagem para 8 carros.

🌿 Lazer completo estilo resort:

Piscina aquecida com borda infinita e hidromassagem, sauna seca e úmida, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, salão de jogos e academia privativa.

Tecnologia & Sustentabilidade:

Energia fotovoltaica (até 700 kWh/mês), aquecimento solar com boiler de 600L e infraestrutura para carregador de veículo elétrico.

Um imóvel que entrega imponência, conforto e autonomia energética em um dos condomínios mais renomados da região



Se você busca alto padrão no endereço certo, essa pode ser a casa que eleva o seu estilo de vida.



As informações estão sujeitas a alterações.

Descrição da permuta

Estuda permuta com imóvel ou terreno de menor valor

Localização

Rodovia Visconde de Porto Seguro, 5700 - Sítio Recreio dos Cafezais - Valinhos/SP - 13278-327

Taxas

CondomínioR$1.150,00
IPTU MensalR$750,00

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
Idade do imóvel1 ano
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã e tarde
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoDeclive
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa760m²
Área Construída760m²
Terreno Área Total1.000m²
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