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Reserva Colonial Valinhos
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Reserva Colonial Valinhos
Ref.: 753

Casa à venda no Condomínio Reserva Colonial em Valinhos com 4 suítes, escritório e piscina

Reserva Colonial - Avenida Nelson Martini - Loteamento Residencial Fazenda São José - Valinhos/SP - 13278-143
R$ 2.550.000,00
Condomínio

R$ 1.600,00

IPTU Mensal

R$ 561,00

Cômodos e características

5 Dormitórios, sendo 5 suítes
4 Garagens
376 m² (Construída)
•Aquecimento solar
•Ar condicionado
•Armário embutido
•Banheira
•Churrasqueira
•Closet
•Cozinha independente
•Dependência de empregada

Descrição do imóvel


Casa à venda no Condomínio Reserva Colonial em Valinhos – 376m², 4 suítes, suíte térrea, piscina e espaço gourmet


Casa à venda no Condomínio Reserva Colonial, em Valinhos/SP, com 376m² de construção em terreno de 500m².

Imóvel com estrutura sólida, ambientes amplos e planta bem distribuída, com potencial para modernização e retrofit, permitindo atualização de acabamentos e personalização do projeto


🔷 Área social

• Sala de estar

• Sala de jantar

• Ambientes amplos e bem distribuídos

• Integração com área externa

🔷 Cozinha e apoio

• Cozinha planejada e privativa

• Despensa

• Lavanderia com armários

• Dependência de apoio no térreo

🔷 Área íntima

• 4 suítes no pavimento superior

• Suíte master

• Todas as suítes com sacada privativa

• Suíte adicional no térreo (hóspedes ou serviço)

🔷 Área externa

• Espaço gourmet com churrasqueira

• Piscina

• Quintal com paisagismo

🔷 Diferenciais

• Planta com boa distribuição interna

• Ambientes amplos

• Estrutura construtiva consolidada

• Potencial para retrofit e atualização de padrão


🔷 Condomínio Reserva Colonial

• Condomínio de alto padrão, consolidado em Valinhos

• Portaria 24 horas, controle de acesso e segurança interna

• Infraestrutura completa de lazer: piscinas, salão de festas, espaço gourmet, academia e quadras esportivas

• Ampla área verde, com bosques, lago e trilhas para caminhada

• Ambiente familiar, com estrutura voltada para qualidade de vida


📍 Localização com fácil acesso à Rodovia Anhanguera e proximidade ao Colégio Visconde de Porto Seguro, além de conexão rápida com Campinas e centro de Valinhos


As informações estão sujeitas a alterações.

Características do Condomínio

•Academia de ginástica
•Campo de futebol gramado
•Condomínio fechado
•Conveniência 24 horas
•Câmeras de segurança
•Estacionamento visitantes
•Lago
•Permite animais

Cômodos

•5 Dormitórios, sendo 5 suítes
•7 Banheiros
•4 Garagens
•3 Closets
•1 Escritório
•1 Cozinha
•1 Lavabo
•1 Sala de jantar

Áreas

•Área Privativa376m²
•Área Construída376m²
•Terreno Área Total500m²

Outras informações

•Idade do imóvel: 18 anos
•Perfil: Residencial
•Posição solar: Sol da manhã e tarde
•Situação: Pronto para morar
•Escriturado: Sim
•Averbado: Sim
•Possui mobília?: Sem mobília
•Terreno: Plano

Proximidades

•Academia
•Acesso as principais vias
•Escola
•Hortifruti
•Padaria
•Rodovia
•Serviços
•Shopping
Condomínio

R$ 1.600,00

IPTU Mensal

R$ 561,00

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Débora Cecília Briotto FeltrinCRECI - 252585