Casa
Condomínio Vista Alegre Sede Vinhedo - Vista Alegre - Vinhedo/SP
Cômodos
Características
Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Casa térrea em terreno equivalente a 3 lotes – Condomínio Vista Alegre Sede | Vinhedo
Oportunidade rara em um dos condomínios mais desejados de Vinhedo.
Imóvel localizado em rua sem saída, próximo ao clube e à portaria, oferecendo privacidade, tranquilidade e excelente localização dentro do condomínio.
O grande diferencial é o terreno com dimensão equivalente a três lotes, com apenas uma taxa de condomínio, algo extremamente raro no empreendimento.
Além da casa já existente, o terreno oferece grande potencial para ampliação, modernização ou até desmembramento (mediante viabilidade), tornando o imóvel também uma excelente oportunidade de investimento.
Casa Principal
· 3 suítes amplas
· Living espaçoso com lareira
· Ambientes integrados e aconchegantes
· Lavabo
· Cozinha com armários planejados
· Escritório com vista para o jardim
Área de Lazer
· Piscina
· Espaço gourmet com churrasqueira
· Amplo gramado plano
Casa Auxiliar
Residência independente ideal para hóspedes ou familiares:
· 1 suíte
· Cozinha americana equipada
· Sala confortável
Potencial do Terreno
Grande área livre que permite:
· Construção de uma nova residência
· Ampliação da área de lazer
· Desenvolvimento de projeto exclusivo
· Possível desmembramento dos lotes (sujeito à aprovação)
Documentação
· Imóvel averbado e com Habite-se
· Apto para financiamento
· Aceita permuta
· Possibilidade de parcelamento direto com o proprietário
Localização
Próximo a comércios, serviços e ao renomado Colégio Porto Seguro, garantindo praticidade no dia a dia.
O Condomínio Vista Alegre Sede oferece segurança, clubes completos, áreas verdes e excelente infraestrutura de lazer.
💎 Diferenciais deste imóvel
· Terreno equivalente a 3 lotes
· Apenas 1 taxa de condomínio
· Rua sem saída
· Próximo ao clube e portaria
· Alto potencial de valorização
As informações estão sujeitas a alterações.
Sobre o condomínio
Condomínio Vista Alegre - Sede localizado na cidade de Vinhedo, interior de São Paulo
Foi constituído em março de 1979, sendo pioneiro no conceito de Condomínio Residencial Horizontal.
Originariamente, era uma fazenda com plantações de café, árvores frutíferas e criação de gado.
Sua área total é de 1. 679.000 m², tendo o Lado Sede e o Lado Café, divididos pela Estrada da Boiada, compreendendo 1.059 lotes, entre 750 e 1. 200 m².
Possui extensa área verde exibindo uma exuberante mata com considerável biodiversidade, além de nascentes e lagos.
O Condomínio possui vigilância 24 horas com ronda motorizada, contando com moderno e exclusivo sistema de monitoramento interno, feito através de câmeras e sistema GPS. TAlém de um Clube privativo com piscina, quiosques, parquinho, salão de festas, quadras poliesportivas, campo sintético, quadra de vôlei de areia e quadra de tênis