Galpão para locação n cidade de Itupeva/SP
São Roque Da Chave - Itupeva/SP
Cômodos
Características
Proximidades
Descrição do imóvel
Projeto com alto padrão construtivo, infraestrutura completa e pátio funcional ideal para operações industriais, logísticas ou mistas que exigem eficiência, segurança e acesso rápido às rodovias.
Especificações do galpão:
Área construída: 4.950,00 m²
Área fabril: 3.500,00 m² (vão livre otimizado)
Pé-direito: 12 m livres
Piso industrial: capacidade 5 t/m²
Docas: 2 unidades com possibilidade de expansão
Acesso em nível: 1 portão dedicado
Pátio frontal: 2.144,90 m² (manobra e estacionamento de veículos pesados)
Estrutura administrativa:
3 pavimentos de 400 m² cada (total 1.200 m²)
Recepção com fachada em vidro e elevador
Vestiários masculino e feminino
Refeitório com cozinha
Ambientes corporativos para escritórios/salas
Estacionamento exclusivo: 20 vagas com acesso direto à recepção
Infraestrutura técnica e segurança
Energia: cabine primária instalada com 380 kVA
Combate a incêndio: hidrantes, extintores e reservatório 70.000 L (uso comum e bombeiro)
Portaria blindada com sanitários (controle de acesso 24h)
Diferenciais para operação
Layout versátil para produção, armazenagem e CD
Pé-direito alto favorece verticalização (porta-paletes)
Docas ampliáveis e acesso em nível para múltiplos modais
Infra de segurança e energia já preparada
Localização estratégica com fácil acesso a Rodovias Bandeirantes e Anhanguera.