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Ref.: GA000998

Galpão para locação na cidade de Limeira

Jaguari - Limeira/SP
R$ 770.000,00/ ALUGUEL
Condomínio

R$ 99.000,00

IPTU Mensal

R$ 11.000,00

Cômodos e características

20.000 m² (Construída)

Descrição do imóvel

Antecipe a expansão da sua empresa e garanta a sua operação no LC Park Limeira, o mais novo condomínio logístico e industrial Class Triple A / Padrão J4 do Grupo LC. 


Com obras já iniciadas e entrega programada a partir de janeiro de 2027, o empreendimento oferece a oportunidade ideal de pré-locação e adequação técnica (Built to Suit / modulação personalizada) antes da entrega!  


Localizado estrategicamente no bairro Jaguari (divisa entre Limeira e Americana), a apenas 5 minutos da Rodovia Anhanguera (SP-330) e com acesso imediato à Rodovia dos Bandeirantes, o parque garante escoamento ágil para Campinas, Piracicaba, Rodoanel e Região Metropolitana de São Paulo.  


Destaques Técnicos do Empreendimento:


Área Total de ABL: 100.000 m² em módulos flexíveis e adaptáveis para centros de distribuição, e-commerce ou indústria leve.  


Pé-Direito Livre: Até 15 metros, garantindo máxima densidade de estocagem vertical.


Docas e Movimentação: Mais de 120 docas para operações simultâneas de alta performance.


Piso de Alta Capacidade: Nivelado a laser e dimensionado para elevadas cargas operacionais.


Sustentabilidade e Custos: Projeto focado em eficiência energética e redução da taxa condominial.

Infraestrutura Completa do Condomínio:


Portaria blindada com controle de acesso 24/7, CFTV, amplo pátio de manobra e bolsão externo para estacionamento de carretas, estrutura de apoio ao motorista e restaurante corporativo.


Previsão de entrega para junho 2027

Áreas

•Área Privativa20.000m²
•Área Construída20.000m²
•Área Total100.000m²

Outras informações

•Perfil: Industrial
•Situação: Em construção
•Escriturado: Sim
•Averbado: Sim
•Terreno: Plano

Proximidades

•Rodovia
Condomínio

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IPTU Mensal

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Raphael Willian FeltrinCRECI - 193676